Kartal Rantında , İmara dokuz yıl sonra yargı freni!

İstanbul’un Kartal ilçesinde donatı alanının imara açılmasını öngören imar planını yargı durdurdu. İstanbul 9. İdare Mahkemesi, 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon İmar Planı’nı 408 no’lu parsel yönünden iptal etti.

Kartal’daki 60 dönümlük ‘spor ve park alanı’nın fonksiyonu, dönemin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce (İBB) 2012’de değiştirildi.

Alana ‘ticaret ve konut’ fonksiyonunun getirilmesi üzerine dönemin Kartal Belediye Meclisi üyesi İbrahim Doğan, yargıya başvurdu.

Ancak İstanbul 2. İdare Mahkemesi, “davanın konusuz kaldığı” gerekçesiyle davayı reddetti.

Danıştay 6. Dairesi ise 15 Mayıs 2019’da ilk derece mahkemesinin kararını bozdu. Dava, İstanbul 9. İdare Mahkemesi’nde yeniden görüldü.

Dosya kapsamında geçen yıl 6 Nisan tarihinde alanda keşif yapıldı ve bilirkişi raporu düzenlendi.

Bilirkişi, yargıya taşınan parsellerin bir kısmında çok katlı konut niteliğinde yapıların yer aldığına dikkat çekti.

Rapora göre 408 no’lu parsel ise spor alanıyken kentsel dönüşüm alanı, konut ve ticaret alanı kapsamına alındı.

Bilirkişi, imar planıyla donatı alanlarının azaldığına vurgu yaptı, “408 “no’lu parsel yönünden söz konusu planın şehircilik ilkelerine ve kamu yararına uygun olmadığı” görüşünü sundu.

OY BİRLİĞİYLE İPTAL

25 Kasım 2020’de kararını veren İstanbul 9. İdare Mahkemesi ise imar planının 408 no’lu parsel kısmının iptaline karar verdi.

Oy birliğiyle alınan kararda, “Uyuşmazlığa konu 408 parsel yönünden yapılan değerlendirme neticesinde 19 Nisan 2013 tarihli değişiklikle sosyal donatı niteliğinde olan yaklaşık 5,6 hektarlık alanın yaklaşık 5 hektarlık kısmının sosyal donatı alanından çıkarılmasına rağmen eşdeğer yer ayrılmadığı gibi, yapılan değişiklik neticesinde ek nüfus yükünün ihtiyacı olan altyapı hizmetlerine dair de herhangi bir plan kararının mevcut olmaması karşısında planın 408 parsel yönünden hukuka aykırı olduğu sonucuna varılmıştır. Dava konusu planın 408 parsele ilişkin kısmının iptaline, diğer talebin reddine karar verildi” denildi.